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忠愛莊透天平房有天有地面寬七米屋況佳 桃園找房找地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：480 萬
- 參考單價：28.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
忠愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：16.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.82 坪
- 土地面積：29.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易是否值得購買，取決於您的購房目的與對生活品質的需求。
如果您屬於低預算購屋族或尋求自地建房的打算，此物件具備極高的性價比。總價 480 萬在桃園購置透天住宅門檻很低，且七米的面寬讓空間感遠大於一般老舊公寓，適合喜歡安靜生活且不介意房屋年齡的買家。
然而，若您是以未來家庭長期居住或投資增值為主要考量，這筆交易則需審慎評估。55 年的屋齡與單一衛浴配置是顯著劣勢，未來維修成本高昂且轉手時受眾較窄。建議在決定前務必聘请專業結構師進行安全檢測，並預留一筆整修預算以應對老舊管線問題。若能接受此現狀，它是一個值得納入比較的入門標的；若追求現代化便利與資產保值，則需斟酌風險後再行決斷。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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